ユーザー(管理組合)向け

操作ガイド

このガイドでは、サービスの基本的な使い方をご説明します。

画面
操作
完了メッセージ
移動先
1. アカウント登録・ログイン
1-1 仮登録
アカウントは「1工事につき1つ」必要です 同一の建物で複数の工事を依頼する場合、工事ごとに別のアカウントを作成してください。
1つのアカウントで複数の工事依頼を管理することはできません。
仮登録フォーム 利用規約を確認・同意する 必須項目を入力する [仮登録する] をクリック 登録完了
仮登録後、ご入力いただいた内容を確認のうえ、ログインIDとパスワードを記載した書類を郵送いたします。
書類が届いたらログインが可能になります。
1-2 ログインする
ログイン画面 ログインID・パスワードを入力 [ログイン] をクリック ユーザーメニューへ移動
2. ユーザーメニュー
2-1 メニュー画面の見方

ログイン後に表示されるメニュー画面です。各ボタンから操作を行います。

3. 新規工事依頼

工事依頼は「建物情報 → 工事概要 → 見積項目」の3ステップで入力します。

3-1 建物情報を入力する
ユーザーメニュー [新規工事依頼] をクリック 建物情報入力画面へ移動 各項目を入力 [次へ] をクリック 工事概要入力画面へ移動
カテゴリ必須

該当するカテゴリをチェックボックスから選択してください。

郵便番号・所在住所必須

工事を行う建物の郵便番号と住所を入力してください。

構造任意

建物の構造を入力してください。(例:鉄筋コンクリート造、木造など)

階数必須

建物の階数を入力してください。

複数棟ある場合は、最も高い棟の階数を入力してください。

総戸数必須

建物の総住戸数を入力してください。

店舗等が併設されている場合は、店舗の数も含めてください。

面積任意

敷地面積・建築面積・延床面積をそれぞれ㎡単位で入力してください。

小数点第2位まで入力できます。

施工年必須

建物が建てられた年月を入力してください。

3-2 工事概要を入力する
工事概要入力画面 各項目を入力 [次へ] をクリック 見積項目入力画面へ移動
工事名称必須

今回の工事の名称を入力してください。

工事内容必須

チェックボックスから該当する内容を選択してください(複数選択可)。

「大規模修繕工事」を選択した場合、何回目の大規模修繕かをプルダウン(1〜10回目)から選択してください。

大規模修繕工事の中に給排水・電気工事が含まれる場合は工事種別を追加選択する必要はありません。

複数の工事を分離発注する場合は、工事ごとに別のアカウントで依頼してください。

着工予定必須

着工を予定している年月をプルダウンから選択してください。

時期については「上旬 / 下旬 / 時期未定」から1つ選択してください。

設計図書類の有無必須

今回の工事に関する設計図書類(設計図・仕様書など)の有無を選択してください。

設計図書類とは 設計図・仕様書・内訳明細書・竣工図書など、建物の設計や工事内容を示す書類のことです。以前の大規模修繕工事の際に作成された書類や、管理組合が保管している図面類が該当します。お手元にない場合は「ない」を選択してください。
設計監理者任意

設計監理方式をとられている場合(設計事務所や建築士に工事の監理を委託している場合)は、設計監理者の情報をご入力ください。

入力したメールアドレスには、事業者からの質疑内容が自動転送されます。

3-3 見積項目を入力する
見積項目入力画面 見積項目にチェックを入れる 詳細事項を記入する(設計図書類なしの場合のみ) 図書類をアップロードする [登録] をクリック 入力内容確認画面へ移動

前の画面で「設計図書類がある」を選んだ場合と「ない」を選んだ場合で、アップロードできるファイルの種類と数が異なります。
見積項目のチェック内容は共通です。

設計図書類なしの場合
見積項目必須

見積を依頼したい工事項目にチェックを入れてください。

※諸経費・端数調整は固定項目となります。消費税は自動で計算・表示されます。

工事詳細事項任意

見積依頼に関する詳細情報を自由記入欄に入力してください。

(例:対象箇所・劣化・損傷の状況・ご要望など)

図書類のアップロード任意

参考図書・資料をアップロードできます。

ファイルを選択するか、枠内にドラッグ&ドロップしてください。

会社名・金額等の情報は、あらかじめ削除またはマスキングをお願いいたします。

1ファイルあたりのアップロード上限は10MBです。

設計図書類ありの場合
見積項目必須

設計図書を参照の上、見積を依頼したい工事項目にチェックを入れてください。

※諸経費・端数調整は固定項目となります。消費税は自動で計算・表示されます。

図書類のアップロード任意

内訳明細書・竣工図書をアップロードできます。

ファイルを選択するか、枠内にドラッグ&ドロップしてください。

1ファイルあたりのアップロード上限は10MBです。

3-4 入力内容を確認・確定する
確定後は内容の変更ができません 「上記の内容で依頼する」をクリックすると確認ダイアログが表示されます。内容をよくご確認のうえ、確定してください。
入力内容確認画面 工事概要・見積内訳項目を確認 [上記の内容で依頼する] をクリック 確認ダイアログで [OK] をクリック 工事依頼が確定されます
4. 事業者を選ぶ
4-1 事業者を検索する
ユーザーメニュー [事業者選定] をクリック 選定条件画面へ移動

建物の所在地エリア内で工事対応可能な事業者が一覧で表示されます。以下の条件から絞り込むことができます。

本社・支店・営業所所在地

本社・支店・営業所の所在地で絞り込めます。

資本金

事業者の資本金規模で絞り込めます。

直近3年間の平均売上

事業者の売上規模で絞り込めます。

直近3年間の工事実績
下請工事実績を含む

通常は元請けとして施工した実績のみ表示されます。下請けとして参加した工事実績も含めて検索したい場合はチェックを入れてください。

エリア内の工事実績件数

建物所在地エリア内での年間工事実績件数で絞り込めます。

1件以上 / 5件以上 / 10件以上 / 20件以上 / 30件以上 / 指定なし

大規模修繕工事
戸数

大規模修繕工事における対象マンションの戸数実績で絞り込めます。

50戸以上 / 100戸以上 / 300戸以上 / 指定なし

対象階数

大規模修繕工事における対象マンションの階数実績で絞り込めます。

20階建以上 / 30階建以上 / 40階建以上 / 指定なし

多棟型マンション

多棟型マンションの工事実績がある事業者で絞り込みます。

その他の条件
設備工事の実績

給排水設備工事・電気設備工事の実績がある事業者も含め絞り込めます。

4-2 検索結果・事業者を選択する
選定条件画面 [検索] をクリック 検索結果へ移動 依頼したい事業者にチェックを入れる(最大10社) [次へ] をクリック 現地調査日程画面へ移動

現地調査日程以降の機能は現在準備中のため、[次へ] ボタンはクリックできません。

会社情報・実績一覧

各事業者の右側にある [会社情報] ボタンで会社概要・PRコメントを、[実績一覧] ボタンで直近3年間の施工実績を確認できます。

実績一覧は別タブで開きます。

現地調査日程の設定

事業者を選択後、現地調査に対応できる日程・時間枠をカレンダーで設定します。

現地調査日程の設定について 正確な見積もりを作成するため、各事業者による現地調査を行います。以下の手順で調査が可能な日時の設定をお願いいたします。
  • 対応できない日時のボタンを押してグレーアウトにしてください。
  • 事業者には1社につき最大2つの時間枠が提示されます。10社に依頼される場合は、最低20以上の時間枠が必要となります。
  • 選択された時間枠の中から、事業者が順次希望の時間枠を予約します。
スケジュールの確認

この画面で質疑受付締切日・質疑回答日・見積提出日を確認できます。各日程は見積依頼確定時に自動で算出・表示されます。

5. パスワード変更
5 パスワードを変更する
ユーザーメニュー [パスワード変更] をクリック パスワード変更画面へ移動 新しいパスワードを入力する [変更する] をクリック 「パスワードを変更しました。」と表示されたら完了